BURGAZADADA SATILIK KÖŞK VE ARAZİSİ

Yüzük Taşı Diyebileceğimiz

Emsalsiz Mülk

Denize Sıfır

Medeni Burnunda

Önünde İskelesi Olan

Çeşitli Meyve Ağaçları İçerisinde

Muhteşem Deniz Manzarası

Doğasıyla Ünlü Burgazada’da

Tarihi Dokusu Olan Bu Eşsiz Yapı Oldukça Yüksek Tavanları ve Aydınlık İç Mekanıyla Günümüzde Bile Hala Dikkat Çekiyor.

3 Dönüm Arsa İçinde

Satılık Köşk

11 Odalı

Gezinti Yolu Üzeri

İki Yola Cephesi Olan (Gezinti Caddesi ve Gönüllü Caddesine Uzanan)  Araziye İki Taraftan Da Giriş Çıkış İmkanı

Gayrimenkul İçinde Şu An Kiracı Vardır. Aktif Hotel Olarak Kullanılıyor.

Restaurant Alanı, Kendi Alanı İçerisinde 100 Kişilik Kapasite Kullanıma Sahip.

Ek Kullanım Alanları Mevcut.

İskeleden 3 dk. Yürüme Mesafede

Fotoğrafların İçerisinde Senatoryum Dönemi De Mevcuttur.

KULLANIM AMACI

Otel, Restaurant, Çocuk Köyü, Yoga, Meditasyon Merkezi, Sanat ve  Performans Sanat Merkezi, Düğün ve Etkinlik Alanı, Sağlık ve Spa Merkezi, Ekolojik Bahçe, Spor ve Rekreasyon Merkezi, Lüks Tatil Köyü, Konaklama Merkezi, Marina ve Yat Kulübü,Dernek, Vakıf Merkezi veya Yaşamak İsteyeceğiniz 3 Dönüm Bahçesi Olan Harika Bir Müstakil Villa, Konut, vb.

TARİHE KISA BİR YOLCULUK

1928’de kurulan Burgaz Adası Sanatoryumu, Türkiye’nin en eski sanatoryumlarından biridir. Dr. Medeni Bey’in oğlu Ömer Akman tarafından kurulmuştur.

Çağdaş Türk edebiyatının önemli yazarlarından hikâyeci Sait Faik Abasıyanık, hayatının bir bölümünü burada geçirmiştir. Burgaz Adası ve diğer İstanbul Adaları, hikâyelerinde önemli yer tutmuştur. Abasıyanık’ın Burgaz’daki evi, Sait Faik Müzesi adıyla müze haline getirilmiştir.

Burgaz Adası; ağaçlarla kaplı olan Heybeliada ve Kaşık Adası‘na baktığı için manzara açısından avantajlıdır. Ada; çam ormanları, sahilleri ve zarif ahşap köşkleriyle de İstanbul’un sevilen bir köşesidir.

Güzel ahşap köşklerin en çok saklandığı yerler sahil ve tepenin Kaşıkadası ile Heybeliada’ya bakan eteğindeki sokaklardır.

Adanın eski plajına, iskelede vapurdan inildikten sonra sola dönülüp sahil takip edilerek ulaşılır. Adada günbatımını izleyecebileceğiniz en güzel noktalardan biri Kalpazankayadır.

176 m yükseklikteki Bayrak Tepe, adanın güney kıyısından yükselen dik bir yamacın üstündedir. “Hristos Manastırı” bu tepede bulunmaktadır. Günümüzde iskelenin sol tarafında yan yana birçok balık lokantası bulunmaktadır.

ULAŞIM

Burgazada’ya İstanbul Şehir Hatları, Mavi Marmara ve Turyol firmaları düzenli olarak sefer düzenlemektedir. Bostancı’dan kalkan motorlar yaklaşık 30 dakikada adaya varırken, Kabataş’tan kalkan vapurlar 1 saatte adaya varmaktadır.

FERİDE USTA 0532 348 18 75

Gayrimenkul Danışmanı

NOT: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team ve DENİZ ÜNLÜ’dür. Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza kiralıklar dahil, tüm portföylerimiz paylaşıma açıktır.

NOT: Mülkler özel olduğundan ve içeride yaşam olduğundan dolayı, müşterilerimize ve meslektaşlarımızın müşterilerine, önce ofisimizde ihtiyaç analizi ve detay sunum yapılıp, daha sonra portföy  gösterimi yapılmaktadır.

*Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği zorunludur.

*Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz

*Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Ticaret Bakanlığından:

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE

DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR

YÖNETMELİK

“MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.

(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:

a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.

b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.

c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.

ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.

d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.

(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.

(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”