ULTRA LÜKS SATILIK DUBLEKS VİLLA RESIDENCE

**BİR GAYRİMENKULDEN FAZLASI:

WELLNESS, PRESTİJ VE DEĞER ODAKLI BİR YAŞAM YATIRIMI**

Bodrum’un en seçkin ve global ölçekte bilinirliği olan projelerinden Sianji Wellness Resort & Residence, yalnızca bir konut değil; sağlık, huzur, konfor ve sürdürülebilir yatırım anlayışının birleştiği özel bir yaşam markasıdır.

Bu prestijli kompleksin C Blok’unda yer alan, panoramik deniz manzaralı dubleks residence, hem yüksek segment kullanıcılar hem de seçici yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

SİANJİ RESIDENCE – AYRICALIKLI YAŞAM & YATIRIM AVANTAJLARI

• Denize sıfır konumda, yalnızca site sakinlerine özel özel plaj
• Doğal mineralli termal havuzlar ve soğuk havuzlar
• Uluslararası standartlarda SPA, sauna ve hamam alanları
• Yoga, pilates, detoks ve wellness programları
• Aqua gym, fitness ve sağlıklı yaşam alanları
• Profesyonel concierge hizmeti ile ayrıcalıklı yaşam kolaylığı
• Vale servisi ve otopark imkânı
• Haftada iki gün profesyonel temizlik hizmeti
• Güvenli, düzenli ve prestijli site yönetimi
• Doğayla iç içe, sessiz, elit ve sürdürülebilir yaşam ortamı

 Residence sahiplerine özel yatırım avantajı:
Tüm otel, restoran ve wellness hizmetlerinde %25 özel indirim
(SPA, yoga, pilates, wellness kampları, fitness, diyetisyen hizmetleri, aqua gym ve restoranlar dahil)

Bu ayrıcalıklar, daireyi yalnızca bir yaşam alanı değil; yüksek segment kiralama ve uzun vadeli değer artışı sağlayan güçlü bir yatırım aracına dönüştürmektedir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ – ULTRA LÜKS DUBLEKS RESIDENCE

• C Blok’ta konumlanan özel dubleks residence
• Zemin kat + 1. kat olmak üzere 2 ayrı tapulu
• Daire içinden merdivenle bağlantılı özel kullanım
• 2 oda + 1 Amerikan mutfaklı salon
• 2 banyo
• Net 130 m² geniş ve ferah kullanım alanı
• Panoramik deniz manzarası ile kesintisiz manzara keyfi
• Balkon ve veranda ile açık alanlı yaşam
• Premium kalite Franke ankastre mutfak
• Gün ışığını maksimum alan, fonksiyonel ve modern plan
• Residence konseptine uygun mimari ve yaşam standardı
• Otel servislerinden ve sosyal alanlardan tam yararlanma imkânı
Üst Kat balkon alanı: 10.50 m²
Üst kat brüt: 85,50 m²
Alt kat teras alanı: 18 m²
Alt kat brüt: 95 m²

Özel bahçe kullanımı

➡️ TOPLAM BRÜT KULLANIM ALANI: 180 m²

➡️ TOPLAM NET KULLANIM ALANI: 130 m²

NEDEN BU MÜLK?

✔ Bodrum’da sınırlı sayıdaki Wellness Residence projelerinden biri
✔ Uluslararası bilinirliği olan bir marka altında
✔ Yüksek kira potansiyeli ve seçkin kiracı profili
✔ Prestijli, güvenli ve sürdürülebilir yatırım
✔ Kişisel kullanımda tatil konforu, yatırımda güçlü geri dönüş

*Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz

*Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

 Ticaret Bakanlığından: TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

“MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.
(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:
a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.
c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.
ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.
d) Hizmet bedeli oranı ve ya tutarı.
(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.
(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”