FERİDE USTA 0532 348 18 75

KW CADDE

KİRALIK LÜKS MÜSTAKİL VİLLA

BODRUM YALIKAVAK’TA EŞSİZ DENİZ VE KOY MANZARASI

Bodrum’un incicisi Yalıkavak’ta, kuzeyin serin esintileri eşliğinde gün kaybının tadını çıkarabileceğiniz, konfor ve prestijli sürdürülebilirliği sunan ultra lüks bir yaşam alanı sizi bekliyor. Doğayla iç içe, aynı zamanda modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu seçkin villa, yalnızca yıllık peşin olarak yapılacak ve eşyalı olarak kiralanacaktır.

NOT: Villada mahremiyet sözkonusu. Çalışanların, misafirlerin ve villa sahibibin katları farklıdır. 

VİLLA ÖZELLİKLERİ

• Dirmil Gökçebel Koyu’nda, denize sadece 150 metre (kuş uçuşu) mesafede
• Sivri Ada, Yassı Ada ve Kos Adası manzarası
• Yalıkavak Marina’ya 4 km mesafede
• Müstakil bahçe ve özel havuz
• Brüt: 1600 m² – Net: 1400 m² – Açık Alan: 300 m²
• Toplam 9 yatak odası (her biri özel banyolu)
• 3 giyinme odası
• 9 banyo, 11 WC
• 1 Türk hamamı
• 2 mutfak
• 2 teras, 2 balkon
• 1 müştemilat
• Modern mimari, eşsiz deniz manzarası
• 9 yıl önce tüm tadilatlar yenilenmiştir
• Yaz-kış yaşama uygundur
• Basının ilgisini çeken özel davetlere ev sahipliği yapmıştır

KAT PLANI

• Giriş: 2 araçlık otopark, müştemilat (salon, yatak odası, giyinme odası, banyo, WC)
• 1. Kat: 3 yatak odası, 3 banyo, çamaşır odası, hamam
• 2. Kat: Salon, açık ankastre mutfak, güneşlenme terası, infinity havuz
• 2.5 Kat: 2 oda, 2 banyo, 1 misafir WC
• 3. Kat: 1 full deniz manzaralı oda ve özel banyosu, 1 özel banyolu oda, 2 tenteli balkon
• Master Kat: 40 m² master yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu, balkon
• Çatı Teras Katı: Teras, hazırlık mutfağı

İÇ DONANIM VE TEKNOLOJİ

• Siemens marka ankastre mutfak (siyah cam 2 buzdolabı, çift kapı, mikrodalga, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi)
• Her odada özel gömme dolaplar ve farklı konseptte banyolar
• Her odada klima
• Alumni marka doğramalar, tüm cam ve kapılarda sineklik
• Sonfy marka motorlu panjurlar
• Elektronik kamera ve alarm sistemi
• Kütahya Seramik 120×240 banyo seramikleri
• Hüppe marka duşakabinler
• Artema marka bataryalar
• Üst segment Yatsan marka yataklar
• Ethernet ve Digitürk altyapısı
• Merkezi elektrik ve klima uzaktan kontrol sistemi
• Isı pompaları ve server odası

ÖZEL NOTLAR

• Bir Dönem Villada, Basının da İlgisini Çeken Ünlü Simaların Bir Araya Geldiği Özel Davetler Organize Edilmiştir.
• Villanın tüm tadilatları 9 yıl önce yenilenmiştir.
• Yalıkavak merkeze ve denize yakınlığı sayesinde yaz-kış yaşama uygundur.
• Minimum 1 yıllık kiralama şartı bulunmaktadır.
• Modern Tarzda Mimari Yapısı İle Yalıkavak Koyunun Doyumsuz Manzarasını Seyretme İmkanı İle Keyifli Bir Yaşam ve Yaz- Kış Tatil Ortamı Sunmaktadır.

LOKASYON AVANTAJLARI

• Yalıkavak Marina: Kuş uçuşu 3 km
• Seba Taşevler Yalıkavak: Kuş uçuşu 500 m
• Bodrum Voyage Villa: Kuş uçuşu 700 m
• Adres Yalıkavak: Kuş uçuşu 500 m
• Cennetköy, Adamo Mandarin Oriental Bodrum Store, Gökçebel Yalı Evleri, Gökçebel Park Evleri, Dirmil Evleri’ne yakın
• NOT: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team dır.
• Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza paylaşıma açıktır.
• 
  TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ
• *Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği zorunludur.
• *Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz
• *Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.
• Ticaret Bakanlığından:
• TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE
• DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR
• YÖNETMELİK
• “MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.
• (2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:
• a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
• b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.
• c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.
• ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.
• d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.
• (3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.
• (4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”

ULTRA LUXURY DETACHED VILLA FOR RENT

UNIQUE SEA AND BAY VIEW IN BODRUM YALIKAVAK

An ultra-luxury living space offering comfort and prestigious sustainability awaits you in Yalıkavak, the pearl of Bodrum, where you can enjoy the day away with the cool breezes of the north. This exclusive villa, which is intertwined with nature and offers all the privileges of modern life, will be built only on an annual down payment and will be rented furnished.

NOTE: There is privacy in the villa. The floors of employees, guests and the villa owner are different.

________________________________________

VILLA FEATURES

• In Dirmil Gökçebel Bay, only 150 meters (as the crow flies) from the sea
• Views of Sivri Island, Yassı Island and Kos Island
• 4 km from Yalıkavak Marina
• Detached garden and private pool
• Gross: 1600 m² – Net: 1400 m² – Outdoor Area: 300 m²
• Total 9 bedrooms (each with private bathroom)
• 3 dressing rooms
• 9 bathrooms, 11 WCs
• 1 Turkish bath
• 2 kitchens
• 2 terraces, 2 balconies
• 1 outbuilding
• Modern architecture, unique sea view
• All renovations were renewed 9 years ago
• Suitable for summer and winter living
• Hosted special invitations that attracted the attention of the press

FLOOR PLAN

• Entrance: 2-car parking, annex (living room, bedroom, dressing room, bathroom, WC)
• 1st Floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, Turkish bath
• 2nd Floor: Living room, open built-in kitchen, sun terrace, infinity pool
• 2.5th Floor: 2 rooms, 2 bathrooms, 1 guest WC
• 3rd Floor: 1 room with full sea view and private bathroom, 1 room with private bathroom, 2 balconies with awnings
• Master Floor: 40 m² master bedroom, dressing room, en-suite bathroom, balcony
• Roof Terrace Floor: Terrace, prep kitchen

____________________________________

INTERIOR FURNITURE AND TECHNOLOGY

• Siemens brand built-in kitchen (2 black glass refrigerators, double doors, microwave, oven, hood, dishwasher)
• Special built-in wardrobes and different concept bathrooms in each room
• Air conditioning in each room
• Alumni brand joinery, mosquito nets on all windows and doors
• Sonfy brand motorized shutters
• Electronic camera and alarm system
• Kütahya Seramik 120×240 bathroom ceramics
• Hüppe brand shower cabins
• Artema brand faucets
• Upper segment Yatsan brand beds
• Ethernet and Digitürk infrastructure
• Central electricity and air conditioning remote control system
• Heat pumps and server room

SPECIAL NOTES

• For a while, special invitations were organized in the villa where famous figures who also attracted the attention of the press came together.

• All renovations of the villa were renewed 9 years ago.

• It is suitable for summer and winter living thanks to its proximity to Yalıkavak center and the sea.

There is a minimum rental period of 1 year.

• It offers a pleasant life and summer and winter holiday environment with its modern style architectural structure and the opportunity to watch the insatiable view of Yalıkavak Bay.

________________________________________

LOCATION ADVANTAGES

• Yalıkavak Marina: 3 km as the crow flies
• Seba Taşevler Yalıkavak: 500 m as the crow flies
• Bodrum Voyage Villa: 700 m as the crow flies
• Address Yalıkavak: 500 m as the crow flies
• Close to Cennetköy, Adamo Mandarin Oriental Bodrum Store, Gökçebel Yalı Evleri, Gökçebel Park Evleri, Dirmil Evleri