SATILIK DAİRE ÇATI DUBLEKSİ

KAPANMAZ DENİZ VE ADALAR MANZARASI

EN ÖN BLOK YALI DAİRESİ

CADDEBOSTAN YALI PARSELİNDE

PRESTİJLİ BUTİK SİTE İÇİNDE

Ayrıcalıklı Lüks Yaşam Deneyimi

Yeşil ve Mavinin Bir Arada Olduğu Çok Bakımlı Daire

Caddebostan Mahallesi, Operatör Dr. CEMİL TOPUZLU Caddesi’nin Sahil Tarafında Yer Almaktadır.

Yalı Parselinde Yer Alan Site, 9000m2 Arsa Üzerinde Yer Alıp Toplam 52 Daireden Oluşmaktadır.

Yatay Mimari Yapıya Sahip Olan Site, Zemin Üstü 5 Katlıdır.

Yeşillikler İçerisinde, Şehrin Merkezinde Adeta Müstakil Villa Konforu Tadını Yaşatacak Olan Çatı Dubleksi Dairenin 2 Cephesi Teras İle Çevrilmiş Durumda.

Ayrıcalıklı Lüks Bir Yaşam Deneyimi Sunan Sitenin PROJELENDİRİLMESİ, İtalya’da Mimarlık Okuyup ve Bir Süre Orada Çalıştıktan Sonra Yurt İçi Ve Yurt Dışında Birçok Tatil Köyü, Otel Ve Konut Projeleri Gerçekleştiren Türkiye’nin En Önde Gelen Mimarlarından Tuncay Çavdar Tarafından Yapılmıştır.

Daire Özellikleri:

• Brüt 385m2
• Net 320m2
• Teras 2 Cephede
• Balkon (Salonda) Kapalı
• VRV Isıtma Soğutma Sistemi
• Deniz Manzarası Kapanmaz
• Havuz ve Peyzaj Manzarası
• Ferah Aydınlık İç Mekanlar
• 4 Oda 2 Salon
• Oda Yardımcı
• Şömine
• Yere Kadar Camlar (Salonda)
• Salon Net 70 m2 ( Balkon Dahil)
• 3 Adet Banyo + 4 WC(Misafir WC Seramik Versace )
• Kapalı Mutfak ve Üst Katta Kichinet
• Mutfak Ankastre
• L Şeklinde Teras
• 3 Araçlık Özel Numaralı Kapalı Otopark
• Misafirler İçin Vale Hizmeti
• Daireye Özel Depo Alanı(Otopark Katında)
• Özel Parkeler

Site ve Teknik Özellikler:

• 7/24 Güvenlik ve Güvenlik Kameraları
• Siteden Direk Sahile Çıkılan 2. Güvenlik Kapısı
• 2 Açık 1 Kapalı Yüzme Havuzu.
• Ücretsiz Teknik Servis Desteği
• Jeneratör
• Hidrofor
• Su Deposu
• Squash – Basket
• Fitness Center
• Türk Hamamı
• Sauna
• Şok Havuzu
• Apartman Görevlisi
• Bahçıvan

Lokasyon:

Caddebostan Sahil : Sahile Sıfır

Göztepe Parkı: 50m

Bağdat Caddesi: 500m

Büyük Kulüp: 450m

Irmak Okulları: 300m

CKM: 800m

FERİDE USTA 0532 348 18 75

NOT: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team dır. Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza paylaşıma açıktır.

TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ

*Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği zorunludur.

*Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz

*Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Ticaret Bakanlığından:

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE

DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR

YÖNETMELİK

“MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.

(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:

1. a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
2. b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ileiletişim bilgileri ve imzası.
3. c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.

ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.

1. d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.

(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.

(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”