DEVREN KİRALIK DÜKKAN / MAĞAZA – FİKİRTEPE OPTİMİST RESIDENCE

E-5 Cepheli, Prestijli Konumda – Hemen İşletmeye Hazır!

Fikirtepe’nin en yoğun ve hareketli noktalarından biri olan Optimist Residence’ta yer alan bu şık tasarımlı dükkan, lokasyonu ve hazır konseptiyle yatırımcılar ve girişimciler için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler:

• E-5 cepheli, yüksek görünürlük (iç kısımlarda değil)
• 95 m² net kapalı alan + önünde 4-5 masa sığabilecek açık alan
• Anahtarı teslim alır almaz hemen faaliyete başlanabilecek hazır konsept
• Bölgenin sürekli artan nüfusu ve hareketli ticari yapısı sayesinde yüksek iş potansiyeli

Mekan Detayları ve Donanımlar:

• Açık mutfak konsepti
• Öztiryakiler profesyonel bulaşık makinesi
• Komple paslanmaz set ekipmanları
• Csa profesyonel fritöz
• Remta döküm ızgara & Remta plate ızgara
• -18° derin dondurucu, +4° dolap, içecek dolabı
• Coca Cola dolabı, Samsung 65” TV
• Vestel salon tipi klima
• Erusan havalandırma filtreli sistem + iç hava temizleme sistemi
• 30 adet ahşap sandalye, 14 ahşap masa
• 15 kişilik konforlu koltuk takımı
• Profesyonel POS ve entegrasyon sistemi (printerlı, dokunmatik ekranlı)
• Aydınlatmalar: Atölye Tasarım özel imalat
• Zemin ve duvar kaplamaları: Vitra
• Boya: Jotun sedefli özel boya

Avantajları:

• Şık ve modern dekorasyon, yüksek kaliteli malzemelerle hazırlanmış hazır konsept
• Bölgede artan nüfus ve işlek lokasyon sayesinde yüksek müşteri potansiyeli
• Anahtar teslim: tüm ekipmanlarıyla devralıp hemen iş yapmaya başlayabilirsiniz
• Ev yemekleri, kahvaltı konsepti, cafe-bistro, burger, pizza, fast food veya butik restoran için son derece uygun

Gayrimenkul Danışmanı

NOT: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team dır.
Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza kiralıklar dahil, tüm portföylerimiz paylaşıma açıktır.

TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ
*Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 19. maddesi gereği zorunludur.
*Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz
*Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Ticaret Bakanlığından:

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK “MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.

(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:
a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgileri ve imzası.
c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.
ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.

d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.

(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.

(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”