KİRALIK KÖŞE DÜKKAN & MAĞAZA

Tabela ve Reklam Değeri Yüksel

Ana Yola Cepheli

Net 285 M2

Depolu

WC 

İskanlı

3 Cepheli

İstanbul / Bizimtepe Aydos Projesi, İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 8085 Ada, 36 Parsel Üzerine Konumlu Projede Yer Alan Toplam 44 Adet Ticari Nitelikli Bağımsız Bölüm Mevcut.

Dükkan Özellikleri 

Söz Konusu Kiralık Yer, Yan Yana 3 Dükkandan Oluşmaktadır Ve Birlikte Kiraya Verilecektir. Aşağıdaki Bilgiler De 3 Dükkanın Toplam Bilgileridir.

Giriş Toplam Net : 171 M2

Depolar Toplam Net : 114 M2

Toplam : 285 M2 Net

Tavan Yüksekliği Giriş : 4.80 M

Giriş Kiriş Altı Yükseklik : 4.38 M

Tavan Yükseklik Depo : 3.40 M

Dükkanlar 3 Cephelidir.

Ön Cephe 10 M, Yan Cephe 15 M, Arka Cephe 10 M

Ana Yol – Yan Yol Ve Site Cepheli

Camlarda Motorlu Elektrikli Kepenk Sistemi Mevcut

Tuvalet Alt Yapı Ve Yangın Söndürme Ve Elektrik Panoları Mevcut

Kiraya Verilecek Sektörler

Üretim Yapılmayan ve Baca Gerektirmeyen Tüm Sektörlere Kiraya Verilecek. Örneğin; Perakende Mağazaları , Giyim, Tekstil Ürünleri ,Kişisel Bakım Mağazaları, Kahve Kafe, Eczane, Mefruşat, Kuaför, Güzellik Merkezi, Parfümeri,  Veteriner, Klinik, Yeni Nesil Fırıncılık, Hediyelik Eşya Mağazası, Sanat Evi, …

Lokasyon

Sancaktepe Bizimtepe Aydos Evleri.

Sabiha Gökçen Havalimanı : 15 Dk

E80 Çevreyolu: 3 Dk

Rings Avm : 3 Dk

Rıza Çalımbay Çocuk Parkı: 3 Dk

Aydos Ormanı Mesire Alanı : 5 Dk

Bilfen Sancaktepe İlköğretim Okulu : 2 Dk

Vakıf Gyo İşbirliği İle Kurulan Ortaklık Üzerinden Hayata Geçirilen Konut Projesi, İstanbul’un Son Dönemlerde En Çok Gelişme Gösteren Ve En Çok Konuşulan İlçelerinden Biri Olan Sancaktepe’de Yer Almaktadır.

“Mutluluk Evinizden Başlar” Sloganıyla Yükselen Proje, Yaklaşık 95 Bin M2lik Bir Alanda, %90 Peyzaj Alanına Sahiptir. 2+1, 3+1, 4+1 Daire Seçeneklerinin Yer Aldığı Ve 13’er Katlı 17 Blok Ve Toplam 1037 Adet Konuttan Oluşan Proje İçerisinde, Hobi Bahçeleri, Bisiklet Ve Koşu Parkurları, Çocuk Oyun Alanları, Çardaklar Ve Süs Havuzları, Çim Amfiler İle Özel Anaokulu Ve Ticari Birimlerin Olduğu Çarşı Yer Almaktadır.

FERİDE USTA 0532 348 18 75

NOT: Portföy tek yetkilisi FERİDE USTA Team dır. Etik çalışan tüm meslektaşlarımıza paylaşıma açıktır.

TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ

*Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği zorunludur.

*Yer gösterme karşılığında herhangi bir ücret alınmaz

*Bu sebeple sunumlarımız, KİMLİK İBRAZ EDİLEREK hem müşterilerimize(sunuma katılan tüm bireyler için ayrı ayrı) hem de yetki belgesi almış meslektaşlarımıza Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Ticaret Bakanlığından:

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE

DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR

YÖNETMELİK

“MADDE 19 – (1) Alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziksel olarak veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.

(2) Taşınmaz gösterme belgesi, birer nüshası taraflarda kalacak şekilde en az iki nüsha düzenlenir. Bu belgede asgari olarak aşağıdaki bilgilere yer verilir:

1. a) İşletme veya sözleşmeli işletmenin yetki belgesi numarası ve iletişim bilgileri ile sorumlu emlak danışmanının adı, soyadı ve imzası.
2. b) Taşınmazın gösterildiği kişinin adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ileiletişim bilgileri ve imzası.
3. c) Taşınmazın tapu kaydı bilgileri, cinsi ve adresi.

ç) Taşınmazın hangi amaçla gösterildiği ve gösterilme tarihi.

1. d) Hizmet bedeli oranı veya tutarı.

(3) Taşınmaz gösterme belgesi, her bir alıcı veya kiracı için ayrı ayrı düzenlenir. Taşınmaz gösterme belgesinin birden fazla taşınmaz için düzenlenmesi durumunda alıcı veya kiracının imzası her bir taşınmaz için ayrı ayrı alınır.

(4) Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir bedel talep edilemez.”